Ознакомьтесь с нашей политикой обработки персональных данных
01:00 

... фоторемонт

Солнечный Рысь
Так уж случилось что мы купили квартиру. Трехкомнатную. В центре. По цене, услышав которую, КАЖДЫЙ из знакомых застывает со сложным выражением лица из категории "а где бы я мог перехватить денег для такой сделки"
Покупалась квартира у человека, живущего в Голландии. Нет! На цену квартиры это не повлияло!!! И вообще Голландия славится своими тюльпанами и старыми мельницами, а то, о чем подумали наиболее испорченные из вас, прославился Боб Марли. Для менее испорченных, нет, не песнями про всеобщее добро и счастье.
На вечеринке в честь завершения сделки с нами была маленькая пельмяша хозяйки квартиры. Изучив меня в голубой рубашке она заявила: "Дядя красивый, как небо" - теперь это наш семейный мем. Не последний, связанный с квартирным вопросом.



Дом ни разу не новый. Исторический центр. В войну разрушенный немцами и после войны восстановленный пленными финнами. В прошлом, клубло номенклатурщины. Об чем кагбэ намекают звезды в верхней части колонн.



Квартира внешне очень даже приличная, хотя сразу бросился в глаза до неприличия старый ремонт.



Змеюка в корридоре - это выползни буржуазной цивилизации. Интернет, если по-нашенски.


Ванная комната с вентиляционным отверстием, что важно!


Ну короче квартира, как квартира. Вот только полы линолеум и убитый жизнью скрипучий паркет. И на стенах трещины. И на потолке.


Собсно первое что бросилось в глаза, это отвратительно маленький зал и невероятных размеров спальня. 15 квадратов - это вообще ни в какие ворота.
Ну и конечно махонькая ванная с коридором в 2/3 от ее площади.
Понятное дело, для живших в однушке-студии решение было быстрым.
Решили объединить коридор и ванную комнату, сделать выход на кухню из зала и передвинуть стену спальни, расширив зал.

Удовлетворенные решением поехали в Питер на джаз концерт, ибо разумно рассудили, что с ремонтом излишеств в ближайшее время не обломится.
Ехали хорошо, но мокрый снег падал не переставая. А я ездить умею только быстро. Поэтому отгадайте машину сами. (и да, она с номерами)



По приезду договорился с товарище и понеслась!!!

4 дня ремонта:
Не стены между залом и спальней


Уже наметился вход а кухню.


Ванная комната стала шире на коридор.


А вот тут мне сказали, что под первым слоем паркета, второй слой паркета. И если первый паркет - сосновое "оно", то нижний слой - эпически не дешевый дубовый наборный паркет в весьма приличном состоянии, но в мастике и требует переборки каждой досочки. Как видите по фото, у меня рулетка в руке и класть я хотел на винтажный паркет. Ламинат. Но так, чтобы не скрипел. Это было первым упущением : под паркетом оказались доски, а под ними нифига. Вот вам и железобетонные перекрытия.


А потом у нас кончились деньги :)

И мы начали продавать нашу первую квартиру. И длилось это два месяца, ибо цену заломили весьма борзую, разумно рассудив, что нам не нужны тонны нефти покупателей, а достаточно одного. В покупателем мы немного подушились, выбили из его риелтора скидку и вышли в 110 килорублей сверхпланируемой прибыли.

За это скорбное время выяснилось, что между ванной и кухней стена несколько подгнила. И мы ее снесли и пересобрали из гипсокартона. А еще в ванной не оказалось вентиляции и мы вызывали добровольное пожарное общество. Общество ни в зуб ногой относительно того, куда, как и кому идут те или иные воздушные каналы, которые, к слову были нефигово были завалены обвалившимися кирпичами. Поэтому ванная была превращена в мечту ласточек-лентяек.


Вентиляцию в итоге удалось пробурить только на кухне, но в приниципе в 10 см от стены и вопрос с вентиляцией считаю завершенным... опять же до первых кирпичей.

Ах да!! Я же попытался самостоятельно решить вопрос с вентиляцией и даже нашел канал, но он того ... печной в прошлом. Короче домовенок 80 го уровня....
....
....
Черт, забыл телефон в другом доме
....
Ап 07-06-2013 ... Во! Домовенок 80 уровня.

....
Офигенно звучит... м-да.

И да.. на кухню и в прихожую из зала будут арки. Арка, точнее высоченная полуарка на кухню уже готова.


А вот со спальней и будущей детской вышли накладочки - стены, кроме несущих пляшут по 5-7 см. Приходили штукатуры и сказали, что с таким качеством первого слоя штукатурки они гарантию на работы не дадут.
Пока принято решение в детской проштробить стены для направляющих и выровнять двойным гипсокартоном. В спальне вообще снимаем штукатурку и прокладываем тройной слой шумоизоляции. Все. Тишина с другой стороны гарантирована. Приступили к реализации.

Детская с типо полезным микроклиматом



Спальня.
Субкомпозиция "Гордон Фримен" - первые наброски Церетелли композиции "Рабочий и колхозница"



Надо сказать, что фотографировала жена, а она любит меня и не любит бардак, поэтому масштаб пиндейца можно оценить по табурету на переднем плане. Табурет стоит на полу, пиндец вокруг. Я на пиндеце. А потолки за три метра.

Пока что все :)
Сантехнику подготовили, осталось ободрать еще одну стену и можно уже перестать ломать и начать строить. Я надеюсь.

Да! О мемах ))
Второй мем отожгла в истории с квартирой наша московская подруга - "Ну и что, что на окраинах есть новострои, зато у вас - чудесный центр"!




URL
Комментарии
2013-06-05 в 01:07 

selena424
Бесконечность чувств......
Какой симпатишный ))) мужсчина )))

2013-06-05 в 02:42 

О, да в этой записи столько интересного и тебя, и сразу реальная возможность приехать по адресу, но мы-то, конечно, зачем ;) А ещёёёёёё! Ух, да тут надо перечитать!
Про квартиру всё знал с начала рассказа, и ты реально крут, вы реально круты, что занялись!=)

2013-06-05 в 06:14 

Egosa
Чур, я белая кошка
мои поздравления))))
господи, как вся история на нашу квартиру похожа в плане ремонта, когда и пол пришлось менять и со стенами воевать и с тоннами мусора... зато какая ж красота-то будет)))
молодцы!

2013-06-05 в 07:47 

BOBAH
"Ну и что, что на окраинах есть новострои, зато у вас - чудесный центр"!

воистину! посмотрел я на вторичку и взял новостройку...

2013-06-05 в 09:05 

Солнечный Рысь
selena424, если что, белый порошок на ноздрях - это не то, о чем вы подумали ))
Egosa, Своя красота будет )) Это немаловажно. Но расстраивает, что сначала нужно избавиться от чужой - уже три камаза вывез.
runawayboy, постараюсь не запускать.
BOBAH, а если разница по аналогичной квадратуре по отношению к черновой отделке -1 110 000 руб ? ;)

URL
2013-06-05 в 10:31 

BOBAH
Солнечный Рысь, разница в какую сторону?
ты имеешь ввиду согласился бы я на 1 110 000 скидки за деревянные стены/пол/потолки? конечно, да!!! но жить бы там не стал :)

2013-06-05 в 10:32 

BOBAH
таки, да, сделать ремонт и перепродать )

2013-06-06 в 01:08 

Солнечный Рысь
BOBAH, Через три года. К тому же после ремонта цену подтянем с 3100 до 5600 по ценам на сегодня )))
А если попрет - то и останемся: за гипсом, ламинатом и натяжными потолками ни дерева, ни бетона не видно.
А центр - на то и центр ВСЕ рядом.

URL
2013-06-06 в 07:01 

BOBAH
Солнечный Рысь, за гипсом, ламинатом и натяжными потолками ни дерева, ни бетона не видно.
не видно, но оно там есть!
когда горят современные дома, сгорает 1-2 квартиры 2 заливает ещё несколько. когда горят старые дома - остаются лишь несущие стены...

2013-06-06 в 13:18 

Солнечный Рысь
BOBAH, Это да ((
Страховка от пожара - 5000 в год. С имуществом - 9500 в год.
Пока ипотека закрывает обязательным страхованием от всех рисков 3 года.
Соседей пьющих нет. Но риск есть риск.
И стены и несущие все-таки кирпич метровой толщины а опорные балки - стальные. Так что просто будет "ремонт сначала" )))

URL
2013-06-06 в 15:17 

BOBAH
Солнечный Рысь, купи лестницу пожарную складную на всяк случай...
эт смотря как долго гореть будет...

2013-06-07 в 00:35 

Солнечный Рысь
BOBAH, Второй этаж.
А дом рассчитан на снаряды второй мировой. Скорее спайки панельного ж/б "поплывут" чем отожженный кирпич лопнет. :)

URL
2013-06-07 в 07:51 

BOBAH
Солнечный Рысь, останутся балки и стены. не останется полов и потолков... с 1 до 4 этажа...

2013-06-07 в 12:20 

Мерль
Ёшкин кот
BOBAH, не нагнетай )
Солнечный Рысь, поздравляю !!!

2013-06-07 в 19:18 

Солнечный Рысь
BOBAH, м-да. Вот тогда-то и будет всем перепланировкам перепланировка )))

URL
   

Похмелье будет!

главная